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| 黄山市中心城区（屯溪）土地级别和基准地价 |
| 作者：0515i 来源：黄山生活网
更新时间：2008-7-11 |
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黄山市中心城区（屯溪）土地级别和基准地价
一、土地级别划分表 | 土地级别 | 级 别 范 围 | | 一 级 | 北至过境公路、尖山、戴震公园；南至新安江、长干东路；西至老大桥；东至汽车站、安东路、阜上路附近。 | | 二 级 | 北至铁路线、苹果山附近；南至新安江及新安大桥南岸部分区域；东至股份大道；西至老大桥西岸少量区域。 | | 三 级 | 北至铁路线；南至阳湖镇主要建成区、黄口桥南岸；东至湖边、黄山学校；西至黎阳镇主要建成区。 | | 四 级 | 北部为农科所及路桥外周围区域；南部为阳湖滩、稽灵山、部队及中华大道两侧区域；东部为湖边铁路线以西区域；西部为机场大道中段两侧区域。 | | 五 级 | 定级估价范围内一、二、三、四级地以外的区域。 |
二、基准地价表 单位：元/平方米 | 土地级别 | 一 | 二 | 三 | 四 | 五 | | 商 业 | 基准地价 | 1380 | 860 | 550 | 410 | 230 | | 变 幅 | 980-1780 | 560-1260 | 350-750 | 260-560 | 180-280 | | 容 积 率 | 1.0 | 1.0 | 1.0 | 1.0 | 1.0 | | 住 宅 | 基准地价 | 720 | 570 | 450 | 310 | 210 | | 变 幅 | 570-870 | 470-670 | 350-550 | 230-390 | 160-260 | | 容 积 率 | 2.0 | 1.2 | 0.9 | 0.7 | 0.5 | | 工 业 | 基准地价 | — | 360 | 290 | 230 | 180 | | 变 幅 | — | 260-460 | 210-370 | 170-290 | 130-230 | | 容 积 率 | | | | | |
三、商业路线价表 | 编号 | 路线价区段名称 | 起 点 | 止 点 | 土地级别 | 标准深度(m) | 标准宽度(m) | 路线价(元/m2) | | 01 | 延 安 路 | 山田公司 | 新安北路 | 1 | 7-9 | 6-8 | 2720 | | 02 | 黄山西路 | 新安北路 | 康 乐 路 | 1 | 5-7 | 4-6 | 2830 | | 03 | 跃 进 路 | 黄山中路 | 长 干 路 | 1 | 7-9 | 6-8 | 3050 | | 04 | 新 园 路 | 前园北路 | 跃 进 路 | 1 | 7-9 | 6-8 | 3380 | | 05 | 前园北路 | 黄山东路 | 环城北路 | 1 | 7-9 | 4-6 | 1340 | | 06 | 阳 湖 路 | 阳湖西路 | 利民食品厂 | 2 | 5-7 | 4-6 | 990 | | 07 | 戴 震 路 | 机 场 路 | 沙洲新村 | 2 | 8-10 | 6-8 | 790 |
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个人购买经济适用房契税减半 出租收入减税10％
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